GTAમાં ઘર ખરીદો છો? સંપૂર્ણ હોમ ઇન્સ્પેક્શન, ગુજરાતીમાં સમજાવેલું
JBM Inspect આખા ગ્રેટર ટોરોન્ટો એરિયા (ટોરોન્ટો, બ્રામ્પ્ટન, મિસિસાગા, વૉન, ઓકવિલ અને આસપાસ)માં ઘરોનું ઇન્સ્પેક્શન કરે છે. ઇન્સ્પેક્ટર જીત માકિમ દરેક જરૂરી વાત તમને અને તમારા પરિવારને ગુજરાતીમાં સમજાવે છે. લેખિત રિપોર્ટ અંગ્રેજીમાં મળે છે, જેથી તમારા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ, વકીલ અને બેંક પણ તેનો ઉપયોગ કરી શકે.
ઘર આખા પરિવારનો નિર્ણય હોય છે
ઘર ખરીદવું એ જીવનના સૌથી મોટા નિર્ણયોમાંનો એક છે. જ્યારે દરેક વાત પોતાની ભાષામાં સમજાય, ત્યારે તમે અને તમારો પરિવાર સાચા પ્રશ્નો પૂછી શકો છો અને વિશ્વાસથી નિર્ણય લઈ શકો છો.
માતા-પિતા પણ સમજી શકે
ઇન્સ્પેક્શનના અંતે વૉક-થ્રુ દરમિયાન અમે દરેક જરૂરી વાત ગુજરાતીમાં સમજાવીએ છીએ, જેથી ઘરના વડીલો પણ પોતાના પ્રશ્નો પૂછી શકે.
ડરાવવું નહીં, સાચી માહિતી
દરેક બાબત તેની ગંભીરતા પ્રમાણે જણાવવામાં આવે છે: સલામતી, રિપેર અથવા તપાસ, નિરીક્ષણ અને જાળવણી. ઉંમર સાથે થતો સામાન્ય ઘસારો એ જ રીતે જણાવવામાં આવે છે.
એ જ દિવસે રિપોર્ટ
બપોરે 1 વાગ્યા સુધીમાં શરૂ થતા ઇન્સ્પેક્શનનો રિપોર્ટ એ જ દિવસે રાત્રે 9 વાગ્યા સુધીમાં. બાકીના બીજા દિવસે સવારે 10 વાગ્યા સુધીમાં.
થર્મલ ઇમેજિંગ સામેલ
દરેક ઇન્સ્પેક્શનમાં થર્મલ કૅમેરા સામેલ છે, જેનું અર્થઘટન Level I Infrared Building Surveyor કરે છે. તેનાથી ભેજ, ઇન્સ્યુલેશનની ખામી અને હવાના લીકેજ જેવી છુપાયેલી સમસ્યાઓ દેખાઈ શકે છે.
સ્પષ્ટ અને નક્કી કિંમતો (+ HST)
બુકિંગ પહેલાં અમે તમારા ઘર માટે કુલ કિંમત નક્કી કરીએ છીએ.
| ઘરનો પ્રકાર | Essential | Signature |
|---|---|---|
| કૉન્ડો એપાર્ટમેન્ટ (1,000 sq ft સુધી) | $349 | $449 |
| ટાઉનહાઉસ / સેમી (2,500 sq ft સુધી) | $399 | $549 |
| ડિટેચ્ડ ઘર (2,500 sq ft સુધી) | $449 | $599 |
- Essential: સંપૂર્ણ હોમ બાયર ઇન્સ્પેક્શન, થર્મલ ઇમેજિંગ સાથે.
- Signature: Essentialની બધી વસ્તુઓ, સાથે અલગ થર્મલ બિલ્ડિંગ સર્વે અને ફ્લોર પ્લાન જેના પર સમસ્યાઓ દર્શાવેલી હોય છે.
- નવા ઘરની વૉરંટી (Tarion) ઇન્સ્પેક્શન: $449થી.
- બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ: દરેક વધારાના યુનિટ માટે +$150થી.
સંપૂર્ણ માહિતી અને ઑનલાઇન અંદાજ માટે અમારું પ્રાઇસિંગ પેજ (અંગ્રેજી) જુઓ.
ઇન્સ્પેક્શનમાં સામેલ
- છત, બહારની દીવાલો, ઢોળાવ અને પાણીનો નિકાલ
- પાયો, બેઝમેન્ટ અને ભેજનાં નિશાન
- ઇલેક્ટ્રિકલ પેનલ, વાયરિંગ, સ્વિચ અને સૉકેટ
- પ્લમ્બિંગ, પાણીનો પ્રવાહ અને વૉટર હીટર
- ફર્નેસ, એર કન્ડિશનર અને વેન્ટિલેશન
- એટિક, ઇન્સ્યુલેશન, બારીઓ અને દરવાજા
- રસોડું, બાથરૂમ અને અંદરના બધા રૂમ
- બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટની ભૌતિક સ્થિતિ (કાયદેસરતા નહીં)
સંપૂર્ણ યાદી: હોમ ઇન્સ્પેક્શન પેજ (અંગ્રેજી).
બુકિંગ કેવી રીતે કરવું
1. સંપર્ક કરો
WhatsApp, ફોન અથવા ક્વોટ ફોર્મ દ્વારા સંપર્ક કરો. જો તમારી ઑફરની શરત (condition)ની કોઈ છેલ્લી તારીખ હોય, તો તે જરૂર જણાવો.
2. કિંમત અને સમય નક્કી
સાંજે 4 વાગ્યા પહેલાં આવેલી રિક્વેસ્ટનો જવાબ અમે એ જ કામકાજના દિવસે આપીએ છીએ, જેમાં કામનો વ્યાપ, સમય અને કુલ કિંમત હોય છે.
3. ઇન્સ્પેક્શન અને વૉક-થ્રુ
ઇન્સ્પેક્શનના અંતે ગુજરાતીમાં વૉક-થ્રુ થાય છે, અને પછી ફોટા સાથે અંગ્રેજીમાં લેખિત રિપોર્ટ આવે છે.
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
શું રિપોર્ટ ગુજરાતીમાં મળશે?
ના. લેખિત રિપોર્ટ અંગ્રેજીમાં હોય છે, જેથી તમારા એજન્ટ, વકીલ, વીમા કંપની અને બેંક તેનો ઉપયોગ કરી શકે. પરંતુ વૉક-થ્રુ દરમિયાન અને પછી ફોન પર અમે રિપોર્ટની દરેક જરૂરી વાત ગુજરાતીમાં સમજાવીએ છીએ.
શું પરિવારના સભ્યો વૉક-થ્રુમાં જોડાઈ શકે?
હા. ખરીદનાર સાથે માતા-પિતા કે પરિવારના બીજા સભ્યો પણ વૉક-થ્રુમાં જોડાઈ શકે છે અને પોતાના પ્રશ્નો ગુજરાતીમાં પૂછી શકે છે.
હોમ ઇન્સ્પેક્શનની કિંમત કેટલી છે?
Essential ઇન્સ્પેક્શન કૉન્ડો માટે $349, ટાઉનહાઉસ કે સેમી માટે $399 અને ડિટેચ્ડ ઘર માટે $449 (+ HST)થી શરૂ થાય છે. Signature $449, $549 અને $599 છે. બુકિંગ પહેલાં અમે કુલ કિંમત નક્કી કરીએ છીએ.
શું તમે કહી શકો કે બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ કાયદેસર છે કે નહીં?
ના. અમે બેઝમેન્ટ યુનિટની ભૌતિક સ્થિતિ તપાસીએ છીએ, પરંતુ કાયદેસરતા, રજિસ્ટ્રેશન અને કોડ સંબંધિત પ્રશ્નોનો જવાબ મ્યુનિસિપાલિટી (સિટી) જ આપી શકે.
તમે કયા વિસ્તારોમાં આવો છો?
આખું GTA: ટોરોન્ટો, પીલ (બ્રામ્પ્ટન, મિસિસાગા), હૉલ્ટન, યૉર્ક અને ડરહામ. 40 km સુધીની મુસાફરી કિંમતમાં સામેલ છે, અને તેનાથી આગળ મુસાફરી ચાર્જ સાથે.
શું તમે હિન્દી પણ બોલો છો?
હા. વૉક-થ્રુ અને કૉલ અંગ્રેજી, હિન્દી અને ગુજરાતીમાં થાય છે. हिंदी पेज જુઓ.
Have an offer deadline?
Tell us your condition or warranty deadline and we'll confirm scope, availability and your total price before you book.